{"id":1001,"date":"2022-11-28T18:20:03","date_gmt":"2022-11-28T18:20:03","guid":{"rendered":"https:\/\/arquiventcreative.com\/?page_id=1001"},"modified":"2022-12-08T00:47:19","modified_gmt":"2022-12-08T00:47:19","slug":"sb-9","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/arquiventcreative.com\/es\/sb-9\/","title":{"rendered":"SB-9"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

SB-9 LEY DE VIVIENDA DE CALIFORNIA<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tNuestra Galer\u00eda<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

DETALLES SOBRE SB-9<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Lo que hace este proyecto de ley SB 9, tambi\u00e9n conocida como la Ley de Oportunidades de Vivienda y M\u00e1s Eficiencia de California (\"HOME\"), entr\u00f3 en vigencia el 1 de enero de 2022 y brinda a los propietarios existentes la oportunidad de:<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

1. Construir una unidad adicional en un sitio residencial zonificado de una sola unidad; o

2. Subdividir un terreno zonificado de una sola unidad en dos lotes separados<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\u00bfPor qu\u00e9 se cre\u00f3 la SB 9?<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

El proyecto de ley est\u00e1 dise\u00f1ado para abordar la crisis de vivienda del estado y crear vecindarios m\u00e1s equitativos e inclusivos. Tambi\u00e9n brinda a los propietarios de viviendas opciones adicionales para mantener y generar riqueza intergeneracional.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\u00bfEn qu\u00e9 se diferencia la SB 9 de la zonificaci\u00f3n anterior?<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Antes de la SB 9, las zonas de vivienda de una sola unidad (R-1) solo permit\u00edan una unidad de vivienda principal por sitio de vivienda, con la excepci\u00f3n de lotes de esquina d\u00faplex y ADU. La SB 9 tambi\u00e9n incluye enmiendas de leyes de vivienda anteriores que abordan las preocupaciones de los propietarios de viviendas locales y los municipios.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\u00bfCu\u00e1les son los requisitos?<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Si bien las asignaciones var\u00edan seg\u00fan la ciudad y el condado, cualquier vivienda nueva creada como resultado de este proyecto de ley debe cumplir con una lista espec\u00edfica de requisitos que incluyen:

\u2013 Proteger los distritos hist\u00f3ricos y preservar la calidad ambiental de las comunidades.

\u2013 Evitar el desplazamiento de los actuales inquilinos de alquiler.

\u2013 Cumplimiento de los requisitos de zonificaci\u00f3n locales relacionados con la altura, las proporciones de \u00e1rea de piso, la cobertura de lotes, etc.

\u2013 Una propiedad ubicada dentro de un \u00e1rea urbana y zonificada para uso unifamiliar, seg\u00fan lo designado por el Censo de los EE. UU.

\u2013 Los propietarios que dividan su propiedad deben comprometerse a ocupar uno de los lotes como su residencia principal por un m\u00ednimo de tres a\u00f1os.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\u00bfCu\u00e1les son las limitaciones?<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Propiedades ubicadas dentro de una zona hist\u00f3rica, un distrito hist\u00f3rico, una zona de inundaci\u00f3n, una zona de riesgo de incendio, en tierras agr\u00edcolas de primera calidad o dentro de otras \u00e1reas protegidas ambientalmente.

Propiedades que requieren la alteraci\u00f3n o demolici\u00f3n de cualquier vivienda de renta controlada o de ingresos moderados, bajos o muy bajos.

Cualquier unidad ocupada por un inquilino de alquiler en los \u00faltimos tres a\u00f1os.
Construyendo m\u00e1s de cuatro unidades en lo que actualmente es un lote unifamiliar.

Peque\u00f1as subdivisiones y divisiones de lotes ministeriales en lotes adyacentes por la misma persona para evitar la especulaci\u00f3n de los inversores

Los requisitos y las exclusiones pueden variar seg\u00fan la ciudad y el vecindario
para conocer las limitaciones y requisitos de su \u00e1rea espec\u00edfica, cont\u00e1ctenos y podemos revisar las opciones para su propiedad.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
C\u00f3mo puede beneficiarse de SB 9<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Si es propietario de una vivienda, la SB 9 abre una variedad de opciones de desarrollo de vivienda para optimizar el potencial de su propiedad, que incluyen:

\u2013 Construir un lote dividido y un desarrollo de dos unidades en su propiedad actual para vivienda multigeneracional o como alquiler

\u2013 Subdivida su lote y venda uno para pagar una casa nueva en el otro lote.

\u2013 Subdivida su lote y construya un d\u00faplex y hasta dos unidades en cada lote para un total m\u00e1ximo de 4 unidades en ambos lotes.

\u2013 Subdivida su lote y construya un d\u00faplex en uno para alquilar y una nueva casa unifamiliar en el otro<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\n\t\n\t\n\t\n<\/svg>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
Conoce nuestros Proyectos<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t
\"Termino<\/figure><\/a><\/div>
\"Termino<\/figure><\/a><\/div>
\"Termino<\/figure><\/a><\/div>
\"Termino<\/figure><\/a><\/div>
\"Termino<\/figure><\/a><\/div>
\"Termino<\/figure><\/a><\/div>
\"Termino<\/figure><\/a><\/div>
\"Termino<\/figure><\/a><\/div>
\"Termino<\/figure><\/a><\/div>
\"Termino<\/figure><\/a><\/div>
\"Termino<\/figure><\/a><\/div>
\"Termino<\/figure><\/a><\/div>
\"Termino<\/figure><\/a><\/div>
\"Termino<\/figure><\/a><\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
Nueva SB9 Unidad<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
LONG BEACH, CA.<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

SB-9 CALIFORNIA HOUSING ACT Our Gallery DETAILS ABOUT SB 9 What this bill does SB 9, also known as the California Housing Opportunity and More Efficiency (\u201cHOME\u201d) Act, went into effect on January 1, 2022, and gives existing homeowners the opportunity to: 1. Build an additional unit on a single-unit zoned homesite; or 2. Subdivide …<\/p>\n

SB-9<\/span> Leer m\u00e1s »<\/a><\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"no-sidebar","site-content-layout":"page-builder","ast-global-header-display":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","footnotes":""},"class_list":["post-1001","page","type-page","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arquiventcreative.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1001","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arquiventcreative.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/arquiventcreative.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arquiventcreative.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arquiventcreative.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1001"}],"version-history":[{"count":31,"href":"https:\/\/arquiventcreative.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1001\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1312,"href":"https:\/\/arquiventcreative.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1001\/revisions\/1312"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arquiventcreative.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1001"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}